El
Centro Comercial y de Ocio “Luz del Tajo” no aprovecha sus recursos para
acercar el barrio a la ciudad
Lo
que dijo
En el programa del PP decía en su página n° 35: "El proyecto vértebra continuación del proyecto Urban, pretende ser el plan director del desarrollo urbanístico entre los dos barrios:
- Unión física entre los dos barrios.
- Tratamiento
específico del espacio natural Fuente del Moro destinado a ser un lugar de
encuentro entre los dos barrios por medio del sendero peatonal y el carril de
bicicletas y un gran parque
- Casa de campo integrando una gran zona comercial, ciudad deportiva y equipamientos culturales.
Lo que se hace
Se realizará una zona comercial y de ocio que tiene su raíz de la propuesta de la asociación de vecinos "El Tajo" ante el pleno municipal de noviembre de 1999 (aunque la propuesta era para la 58 fase).
La obra de urbanización: por valor aproximado de 8,5 millones de euros (1400 millones de pesetas) la realiza la empresa concesionaría, es gratis.
El ayuntamiento recibirá más de 5 millones de euros (800 millones de pesetas) y SEPES otros tantos de las plusvalías del concurso, pues bien, esto no servirá en nada para garantizar la vertebración de los barrios.
El
resultado es este
Se urbanizará toda
la parte baja paralela a la carretera según plano, pero con las sustanciosas
plusvalías no se vertebra ni se acerca el barrio al resto de la ciudad, sólo
será posible hacerlo en coche o autobús aumentando las dificultades de
desplazamiento para personas poco habituadas a conducir por el aumento de
tráfico, no se emplea el dinero ni en garantizar el carril bici, pues
simplemente la contemplan en estos extremos "podría incluirse en las
obras de ordenación y ajardinamiento de las parcelas 1 y 2", no se
realiza paseo peatonal, no se evita separar masa forestal no separa la zona de
ocio de la zona natural para evitar su degradación, no se destinan recursos
para acondicionar la Fuente del Moro.
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Vertebración
engañosa
Aparentemente se nos vende el proyecto como un acercamiento de los barrios pero según el proyecto separa aún más, un barrio al que su única vía de acceso es una carretera está condenado a estar desintegrado de la ciudad.
Ahora el PP no puede decir que necesita cuatro años más para acondicionar la Fuente del Moro y vertebrar nuestro barrio al resto de la ciudad, ha gobernado durante ocho años, ha disfrutado de financiación por 2300 millones de pesetas, programa Urban que se le dio hecho, la zona de contacto con el actual proyecto comercial y de ocio a generado 3200 millones de pesetas, 1400 millones de pesetas para urbanizar desde la primera rotonda hasta los puentes, 800 millones para el ayuntamiento y 800 para el SEPES.
Con todo ello, no han sido capaces de vertebrar el barrio ni abrir un espacio de convivencia en la Fuente del Moro ni de abrir una vía peatonal ni carril bici.
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Esta
es la suerte que han corrido las propuestas y alegaciones de la Junta Municipal
del Distrito Alegaciones:
- No debe ejecutarse la rotonda prevista a la
altura de la vía Tarpeya (Avenida Boladiez), hasta, tanto se realice un estudio
de la intensidad de tráfico en la zona.
- Se contemplará en
el proyecto la ejecución de una verja que delimite la zona comercial y de ocio
con el espacio de la Fuente del Moro.
- Se construirá un
carril bici desde la rotonda “A” hasta “E” final del plano M.4.2.
- Se debe instalar
iluminación y acera entre la primera rotonda de la autovía y la rotonda de
nueva creación.
- Se debe incluir
iluminación en el carril de acceso a vía de servicio desde la bajada en sentido
de Ciudad Real a Toledo a confluencia de la carretera M 400 a calle transversal
III.
- Se debe separar el trazado de la urbanización paralelo a la carretera nacional 400 para salvar la mayor parte del arbolado.
Respuestas:
Se desestiman todos
los extremos, salvo la relativa a la construcción de un carril bici "que
podría incluirse".
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El día 2 de diciembre de 1999 la Asociación de Vecinos El Tajo, después de haber presentado la propuesta en la Junta Municipal de Distrito, intervino ante el Pleno del Ayuntamiento de Toledo.
Por primera vez todos los concejales, todos los Grupos Municipales se ponían de acuerdo para aceptar la propuesta de la Asociación para instalar la zona Comercial y de Ocio en nuestro barrio, después vendría la elección del lugar que será diferente al deseado por la Asociación de Vecinos.
Así fue después de
disputas, denuncias entre Grupos Municipales, tribunales de por medio.
Presentamos una propuesta, debatida y elaborada por nuestra Junta Directiva.
La articulación de nuestra propuesta fue aceptada como la más razonable
No proponíamos un híper,
proponíamos algo más ambicioso, una zona Comercial y de Ocio que frenase la
sangría de vecinos a los centros de Madrid. Apostábamos por un proyecto de futuro
y atrayente. (Artículo en “Vecinos” Diciembre de 1999)
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Soluciones
para la oferta Ocio-Recreativa
Decíamos: Toledo debe disponer de un gran área Comercial y de Ocio, con dimensiones, no ya pensando en lo que hay, sino cara al crecimiento futuro de la población, un gran área, moderna... atractiva, que haga absurdo el desplazamiento a Madrid... de no ser así no retendrá a los Toledanos.
El acuerdo unánime del pleno (pocas veces se ha dado en los cuatro años de legislatura Municipal) fue ponerse a trabajar; ahora comenzará su construcción, paradójicamente aunque haya interesados en ocultar la historia, el centro se llamará “Luz del Tajo”, como queriendo ser homenaje a quien fue capaz de poner a todos de acuerdo, exponiéndolo por primera vez como Comercial y de Ocio, sin ningún complejo, superando sólo la idea de un Híper.
• Se ubica sobre
una parcela de 135.000 metros cuadrados.
• El inmueble
tendrá una superficie construida de 51.150 metros cuadrados.
• La superficie
para alquiler bruta será de 36.000 metros cuadrados. • Constará de 130 locales
comerciales.
• Habrá 2350
aparcamientos.
• Constará de tres
plantas
• En la planta baja
se situará el híper Eroski de 8.000 metros cuadrados.
• En la primera de
acceso directo desde el exterior, será para 75 tiendas de ropa, calzado,
complementos.
• En la segunda
planta, ocho salas de cine, guardería y diversos restaurantes.
• El comienzo de
obras estaba previsto para el mes de febrero actual, la terminación en otoño de
2004.
• Prometieron no eliminar ni un solo árbol.
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