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| Juan Sánchez Sánchez [Foto tomada de su Facebook] |
Mil nuevos vecinos para el casco histórico de Toledo
No voy a hacer un estudio demográfico sobre Toledo y
singularmente sobre su casco histórico. Basta con resaltar una evidencia: el
corazón de Toledo, el casco histórico situado en el interior del recinto
amurallado, ha perdido progresivamente población. El padrón municipal de 2017
recoge 10.400 vecinos, del total de 83.972 que tenía en ese año la ciudad.
Apenas un 12%. Los expertos dicen que además esa cifra no es real: que hay
personas empadronadas que no viven en el casco y hay otros que tienen vivienda
en el casco y están empadronados pero su residencia habitual es otra, en
cualquier otro barrio de Toledo o incluso fuera de nuestra ciudad. Los más
pesimistas llegan a decir que en nuestro casco apenas residimos ocho mil o
incluso menos vecinos.
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| [Foto: atletismo toledano] |
No hace falta recordar por qué hemos llegado a esta
situación. Lo ha explicado recientemente Tomás Marín en su estudio “Población y
vivienda en el casco histórico”, uno de los magníficos trabajos que integran el
libro Casco Histórico de Toledo. Construir la convivencia (Editorial Toletum
revolutum, 2018), que recomiendo leer vivamente. Y también historiadores como
Fernando Martínez Gil y geógrafos como Antonio Zárate en numerosos trabajos
científicos. Aquellas oleadas de ciudadanos que vinieron a Toledo, en parte al
casco, cuando Toledo se convirtió en capitalidad regional, cesaron. Luego, la
inmigración extranjera que llegó a la ciudad y que en buena medida se asentó en
el casco por la disponibilidad de viviendas vacías y con menor costo de
alquiler. Ambas repoblaciones terminaron e incluso se fueron revirtiendo. Paralelamente, el lento pero continuado
exilio de toledanos a otros barrios o a localidades próximas buscando mejores
condiciones en las viviendas, precios más económicos, mejores servicios
públicos y comerciales y menores problemas a la hora de vivir. Y una desgracia
añadida: tenemos unas autoridades municipales que no dudan en expresar que la
gente no quiere vivir en el casco, por sus incomodidades. Presumen de casco, de
su maravilloso patrimonio histórico-artístico, programan espectáculos de luz y
sonido en sus monumentos, algunos eventos culturales…Pero vivir en el casco….
Predican con su propio ejemplo. En 2015 propuse, sin ningún éxito, que se iniciase
una campaña para atraer nuevos vecinos al casco, que se titulase algo así:
“Toledano, ¡ven a vivir al casco!”, poniendo en marcha, claro, determinados
beneficios para estimular el retorno al casco. Pero, con honrosas excepciones,
los miembros de la Corporación Municipal
viven extramuros, en los nuevos barrios y justifican el lento declive en las
dificultades urbanísticas y de todo tipo del casco histórico. Pero
continuamente se les llena la boca de que Toledo está lleno, más vivo y
precioso que nunca….Porque se está cumpliendo lo que diversos expertos
anunciaron hace décadas: Toledo se convierte en un parque temático.
Sin embargo, algo se mueve en el casco. Los políticos siguen
pensando en crear nuevos barrios, como el que anuncian en La Peraleda y no
renuncian a que la Vega Baja pueda volver a ser objeto de deseo de las
inmobiliarias. El IBI y los demás impuestos relacionados con la vivienda son
una de las fuentes de ingresos municipales más importantes. Pero paralelamente
hay todo un movimiento ciudadano que está asentándose en el casco y que hacen
que, junto a la Biblioteca de Castilla-La Mancha, el Teatro de Rojas, el Ateneo
de Toledo y alguna otra entidad o centro cultural, se esté produciendo una
programación cultural autogestionada en Matadero Lab del IES Sefarad, el
espacio sociocultural Urbana 6 y otras
iniciativas. Normalmente son jóvenes y hacen que la oferta cultural esté muy
viva, al contrario de lo que ocurre en otros barrios.
Pero no podemos cerrar los ojos a la cruda realidad. El
Ayuntamiento reconoce que de las 3.000 ó 4.000 viviendas vacías que existen en
Toledo, en el casco habrá unas 1.600, con muy distinto estado. Yo, que resido
en el casco histórico, camino a menudo
por estas calles y veo la compleja situación de muchas de ellas, con inmuebles
en ruinas, vacíos y en zonas muy deterioradas y abandonadas. Porque el
esplendor de Toledo, del casco histórico de Toledo, se reduce a su
impresionante catálogo de monumentos, a su amenazado paisaje y a diversas
arterias que acogen la mayor afluencia turística.
Dicen también en el Ayuntamiento que hay una gran demanda de
viviendas: 2.438 personas (el 74% jóvenes) solicitan un inmueble, y que las
peticiones en el casco son sobre todo por parte de jóvenes. Tengo la sensación
de que el Ayuntamiento intenta justificar sus ansias de construir nuevas
viviendas en nuevos barrios, aunque sea vulnerando la protección y
características de esos espacios. Quienes saben de urbanismo y vivienda
insisten que no hay cifras de población que justifiquen la construcción de
viviendas. En todo caso, sí debería haber un plan de actuación, especialmente
de rehabilitación y repoblación del casco, así como un proceso de reflexión
sobre la vivienda y el futuro en barrios como Palomarejos, Reconquista, Santa
Teresa…., junto a las posibilidades que entiendo sigue ofreciendo Santa María
de Benquerencia. De momento, frente a ese grave problema que constituyen las
viviendas vacías, el Ayuntamiento está pensando en una actuación de alquiler de
la Empresa Municipal de Vivienda, que va a consistir en facilitar a jóvenes
menores de 35 años el alquiler de 12 viviendas en Santa María de Benquerencia.
¡Poco se me antoja!, pero es bueno iniciar una senda.
Coincido con otros toledanos en que tenemos que mostrar una
actitud positiva y optimista sobre el casco histórico de Toledo, para no
“asustar” a posibles interesados en residir en el casco, bien sean antiguos
residentes o, por qué no, llegados de otras tierras. Por mi parte, empezaré mi
particular campaña personal: “Mil nuevos vecinos para el casco histórico de
Toledo”. ¿Y en qué consistirá? Lo veremos en un nuevo artículo y en otras
iniciativas que se irán poniendo en marcha.
Publicado por Juan Sánchez Sánchez en su blog
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